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淺淡某高層住宅外墻防滲漏施工技術

更新時間: 2018-07-24 21:40:09  查看次數: 1341    
室第外墻滲漏水現象就特別重要,住戶對滲漏水的贊揚也最多。在質量回訪中發現,跟著室內裝飾裝修的高等化,因外墻滲漏所形成的丟失蹤及成就越來越重要,并且外墻滲漏水也會使構造質料毀壞、墻體開裂,給構造的不亂帶來隱患,同時高層室第外墻滲漏維修較難,其用度也大年夜;是以,分析高層室第外墻滲漏水的緣故原由并對其加以防治不凡很是主要。本人在當真莆田某小區1!3#高層室第樓(19~24層框剪,修建面積50904m2)施工中,組織項目部成員事后對外墻滲漏這一頑癥舉辦調研,并有針對性地擬定了防治方法,獲得了較好的了局,下面是筆者在施工中的一點體會。



1以往外墻滲漏分布規律及孕育產生緣故原由




(1)各層鋼筋砼框架梁與砌體聯系處的外墻面泛啟程度縫隙滲水?蚣軜嬙焯硌a墻砌筑時沒有依照類型規定行使,砌筑時一次到頂,形成墻體對砂漿層壓縮值增大年夜,砂漿緊縮后墻頂聯系部造成程度縫隙。




(2)現澆框架墻柱與砌體豎向聯系處的外墻面泛起局部豎向縫隙滲漏。由于框架構造外墻柱與砌體毗鄰處漏埋拉結筋或拉結筋設置不牢,拉結筋間距、數量、長度不切合要求,由于溫度膨脹系數差別,導致毗鄰處開裂,是滲漏水的多發部位。




(3)外墻抹灰前,外墻浮泛堵抹不嚴或堵抹的要領禁絕確,形成浮泛處抹灰層空鼓、縫隙、引起滲漏。




(4)外墻窗邊縫滲漏,窗框與墻體間隙填嵌不類型,嵌縫膏及防水膠不密封。




(5)外墻面層、涂層空鼓、龜裂,引起滲漏。水泥砂漿面層及涂料施工不類型,形成局部犯警則的龜裂,引起滲水。




(6)外墻細部規劃,如窗臺坡度、鷹嘴、滴水線(槽)等未措置賞罰賞罰好,形成雨水滲漏。
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